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北京南京新房价格22月来首降 三亚重庆涨幅居首

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发表于 2017-1-19 12:32:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京晨报讯 调控政策的效应接连凸显。国家统计局昨日颁布了2016年12月70个大大年夜中城市室第销售代价统计数据,一线城市新建商品室第代价环比持平,二三线城市涨幅归落。15个暖点城市中,房价体现环比下调的城市达到八成,北京、南京等城市22个月来新建商品房室第代价首次体现下调。
从环比瞅,一二线城市房价走势整体趋于巩固,房地产市场持续呈现全力变革。初步测算,12月份一线城市新房代价环比由11月上涨0.1%转为持平;二线城市上涨0.2%,比上月归落0.2个百分点;三线城市接连对峙不乱,涨幅比11月归落0.4个百分点。
同比瞅,一线城市新房以及二手房代价同比涨幅均连续3个月归落;二线城市继上月二手房代价同比涨幅归落伍,本月新房代价同比涨幅也体现归落。
值患上重视的是,70个城市12月份新建商住室第代价厘革中,畴昔领涨的无锡、郑州等城市已被三亚、重庆调换。三亚环比涨幅1.2%,排在第一位;重庆环比涨幅1.1%,排在第二位;韶关以及扬州排在第三位,涨幅为0.9%。“三亚氛围质量较好,是以需求促进;重庆房价涨幅较缓,被以为是价值洼地,加上暖点城市限购。”一位业浑家士示意。
往年国庆时代,20多个城阛阓团出台调控政策,国家统计局也从10月份起头马糊15个一线以及暖点二线城市的房价指数举行专门统计。施行调控政策以来,政策结局显然,房价快速趋稳归落。15个城市中,12个城市12月份新建商品室第代价环比降落,降幅在0.1个至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已经连续三个月涨幅归落。
从留意城市瞅,北京、南京的新房代价体现了2015年3月以来的首次下调。2016年12月,北京新房代价环比下调0.1%;被称为楼市“四小龙”的南京也体现0.1%的环比下调。
伟业我爱我家集体副总裁胡景晖注释以为,调控后,生意业务量日常较快体现变革,房价的变革则必要光阴,从生意业务量下滑到代价下跌往往必要3到5个月。“2017年房价稳中有降已是大大年夜趋势。要是一、2月生意业务量连续低迷,3月就将成为首要的光阴窗口,其量价走势马糊2017年楼市总体默示会有很大大年夜影响。”

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