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春节7天上海只卖出8套房 还有城市0成交

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发表于 2017-2-7 13:33:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
春节过后,上海楼市着实让人惊疑,不是因为有多火暖,而是因为成交量实在令人大大年夜跌眼镜。
据上海中原地产数据显露,在刚畴昔的大大年夜年三十至正月初六,上海新建商品室第成交949平方米,成交量仅为8套,比往年春节时代淘汰71.1%,创下了自2011年以来春节成交最低记实。
春节7天上海只卖出8套房 还有城市0成交
▲图片起源:视觉中国
也等于说,长假7天,上海只成交了8套房子,而这8套房子分袂从属于8个不同的项目。
这是不是预示了今年楼市的总体走向?
楼市或者将入进“冰河期”
隐隐记患上,往年调控起头后,上海楼市入进速冻模式,目下当今,用速冻这个词已经然分歧时宜,要用“冰河期”才行。
据业浑家士透露,去年春节7天,上海日常都有几十个楼盘在售,连系去年的数据,成交面积底子在3000平方米阁下,目前年的949平方米几近打了个三折。
春节7天上海只卖出8套房 还有城市0成交
▲图片来自平易近众号“第一地产”
无非,地产人士薛建雄向每日经济新闻记者示意,放假时代,网签公约的人数淘汰属于正常现象。一方面,春节时代,市中央患上多中介门店都关门停业,直到假期着末一天才开门营业;另外一方面,作为市场生意业务的“基石”,刚需产品节日时代也没有相应投放。
春节7天上海只卖出8套房 还有城市0成交
▲图片起源:视觉中国
同时,承接往年12月生意业务下滑惯性,今年1月上海楼市继宁靖庸走势。
上海中原地产数据显露,1月上海新建商品室第只成交33.9万平方米,环比淘汰40.1%,同比淘汰70.9%(往年12月为64.9万平方米)。而该数值也是近5年的同期新低。
记者梳理媒体报道发现,其他一些暖点城市春节时代楼市成交一样暗澹。
第三方机构统计数据显露,南京市室第认购量共31套,成交量为1套,认购量与往年春节假期的52套马糊照,下跌近四成。
苏州室第认购量1月27日至1月30日为零;1月31日至2月2日稍有起色,成交室第分袂为7套、3套以及2套。
无锡楼市连续6天零成交,全部长假未卖出1套商品室第。
杭州市区新房销售量也是寥寥无几,仅成交6套,遥遥落伍于猴年春节的32套。

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